Jihlavské kotelny financují výrobu tepla a chladu na základě uzavřené nájemní smlouvy, která se uzavírá na 15 let s právem odepisování technického zhodnocení. Objekt i po zafinancování zůstává ve vlastnictví hlavního investora – vlastníka. Jihlavské kotelny garantují výrobu tepla a chladu dle smluvních podmínek, zajišťují nákup vstupních energií a servis provozovaných zařízení.
Vyúčtování roční nákladů za teplo a chlad probíhá na základě skutečně odebraného množství stanoveného dle fakturačních měřidel.